Rödkullastigen 10B, ALMHÖG

Rödkullastigen 10B


ALMHÖG, Malmö

Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB
  • Lägenhet
  • Ref.Nr:NT306
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Rum: 3 + Kök
  • Boarea: 76 m²

BESKRIVNING

FIN TREA OM 76 VÄLDISPONERADE KVADRATMETER!

Elegant lägenhet med en ljus atmosfär på ett fritt insynsskyddat läge! Härlig villakänsla, mysig balkong med morgonsol. Kök med stor matplats, sovrum och sällskapsrum med fina golv samt ett stilrent badrum med badkar! Gott om förvaringsutrymme i hallen. Varmt välkomna på visning! Nära Nya Hyllie, populära Emporia och shopping på Mobilia!

INTERIÖR

Antal rum

3 + Kök

Boarea

76  kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna charmiga och mysiga trerummare där kvadratmeterna efter omsorgsfull planering utnyttjats fullt ut!

Vi tar ett steg in i denna trivsamma lägenhet och stannar upp i hallen. Väggarna lyser upp då de är målade i vitt. Fräscha nylagda golv. Här finns det även en rymlig "walk-in" klädkammare.

Sovrummen är rymliga och har plats för dubbelsäng och extra garderober. Stora fönster skänker ett vackert ljus.

Sällskapsrummet erbjuder plats för såväl den stora sittgruppen som ett trivselskapande möblemang. Nylagda golv och här är väggarna målade i klassiskt vitt. Härifrån tar vi oss vidare ut på den härliga balkongen där vi fångar dagens första solstrålar till en helt fantastisk utsikt på ostört och insynsfritt läge!

Ett boende med alla detaljer omsorgsfullt genomtänkta! Missa inte chansen att förvärva denna pärla!

Varmt välkomna på visning!

LÄGENHET

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4

Hiss finns ej

Ekonomi

Begärt pris: 1 345 000 eller högstbjudande
Avgift: 4968 kr/ mån inkl värme, vatten, kabel-TV
Andel i föreningen: 0,48852 %
Andel av årsavgift: 0,48852 %

Driftskostnad

3000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3000 kr  
Beräknat antal pers: 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Allmänt

Inglasad balkong som vetter mot söder.

Ett förråd tillhör lägenheten.

Kösystem tillämpas för p-plats och garage.

Gemensam tvättstuga finns i källaren.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

Driftskostnad

3000 kr/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

FÖRENING

Namn

HSB brf Fosiedal

Allmänt om föreningen

Fastighetskontoret är beläget på Rödkullastigen 10A, 214 57 Malmö.

Föreningen består av 4 bostadshus med sammanlagt 10 trapphus och adresserna Rödkullastigen 9, 10, 11 samt Solvändegatan 7.

Antalet p-platser att hyra uppgår till 98 st, separat kö-system tillämpas.

Det finns en festlokal som kan hyras. Adress Solvändegatan 10A.
Bastu och solarium finns.

Bostadsrättsföreningen Fosiedal bildades 1960 i samband med byggnationen. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2022-01-01. Det finns 232 lägenheter i föreningen, varav 4 st 1 rok, 108 st 2 rok, 104 st 3 rok och 16 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 6 lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Genomförda renoveringar:
2018 Samtliga trapphus renoveras och entrédörrar byts ut.
2016- Asfalterat om parkeringen bakom Rödkullastigen.
2015- Radiatorbyte samt byte av tappvattenledningar.
2015- Underhåll av hissar i högvåningshusen.
2015- Renoveringar av källaringångar samt bastun.
2015- Samtlig utrustning i tvättstugorna har bytts.
2012- Gårdarna renoverade.
2012- Fasaderna är omfogade.
2011- Balkongerna kontrollerade.
2009- Takpapp bytta på alla fastigheterna.
Fönster bytta till 3-glas
Säkerhetsdörrar installerade i alla lägenheterna.
Kommande renoveringar:
Föreningen har planer på att renovera hissarna i slutet av 2019.
Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 2 % i januari 2019. I dagsläget har föreningen inte fattat några beslut om framtida höjningar.
Pantsättningsavgift: 473 kr/pant.
Överlåtelseavgift: ca 1656 kr, betalas av köpare.
Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).
Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande men vill att den som ska bo i lägenheten äger minst 10 %.
Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Comhem. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Ownit. 100/100 för 99kr/mån. Comhem finns även som alternativ.
Tvättstuga: Det finns tio tvättstugor i föreningen med två tvättmaskiner och en torktumlare i varje och bokas via föreningens hemsida eller med tagg-system. Tvättstugorna är i mycket bra skick då man nyligen renoverat tvättstugorna och bytt ut maskinerna.
Parkering: Det finns 70 st parkeringsplatser (kommer bli 84 st) att hyra för 212 kr/mån. Separat kösystem, för närvarande är det lång kötid. Plats i cykelbox finns att hyra för 15 kr/mån.
Gemensamhetslokaler: Stor nyrenoverad festlokal för ca. 80 pers som kan hyras till en kostnad av 500 kr/dygn. Bastu, solarium 20 kr/mån, biljardbord och bordtennis.
Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn före tillträdet med både säljare och köpare.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.brffosiedal.se.

Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen.
Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på objektets sida eller kan fås av mäklaren.
  • Pris:


    1 345 000 kr

    eller högstbjudande
  • Avgift:


    4968 kr

    inkl värme, vatten, kabel-TV
» Beräkna månadskostnad
Natalja Tillgren

Ansvarig Mäklare

Natalja Tillgren

Fastighetsmäklare

Direktnr: 040-30 91 91

Mobilnr: 0706-12 91 91

Kontakta Natalja Tillgren







Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB | Söderkullagatan 11 | 215 58 Malmö | Tel: 0706-129191 | kontoret@tillgrenfastighetsbyra.se

© 2016 - LITS



Kontakta oss för kostnadsfri värdering!