Hyacintgatan 37, FOSIEDAL

Hyacintgatan 37


FOSIEDAL, Malmö

Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB
  • Lägenhet
  • Ref.Nr:NT231
  • Tillträde:
  • Rum: 2
  • Boarea: 48,5 m²

BESKRIVNING

Med sina välplanerade kvadratmeter är detta en elegant tvåa med alla detaljer omsorgsfullt genomtänkta! Härlig utsikt från den inglasade balkongen som vetter mot söder! Bra och fräscha materialval i hela bostaden. Helkaklat badrum med dusch! Nära till Nya Hyllie och Emporia! Varmt välkommen på visning!

INTERIÖR

Antal rum

2

Boarea

48,5  kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in till detta trivsamma boende som genomsyras av en välplanerad disposition utav kvadratmetrarna vilket ger oändliga möbleringsmöjligheter.

Hallen bländar i vitt med goda avhängningsmöjligheter innanför dörren och plats för ytterligare möblemang utmed de välplacerade väggytorna.

Sällskapsrummet bjuder in med fint golv som sträcker ut sig över en så tilltagen yta att plats bjuds för såväl soffgrupp som ytterligare matsalmöblemang om så önskas. För minimalisten bjuds ett rum för sparsamt möblemang och rymd. Utgång till inglasad balkong som vetter mot söder.

Två ingångar till köket i mindre format (kokvrå), en från sovrummet och en från sällskapsrummet. Elegant och kompakt kök. Bra arbetsytor för matlagningsglada ger ett spatiöst arbetskök för den som tillbringar mycket av sin tid i köket.

Sovrummen bjuder på rutmönstrat laminatgolv och väggarna går i vitt. Gott om förvaring och plats för dubbelsäng.

Varmt välkommen på visning!

LÄGENHET

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 8

Ekonomi

Begärt pris: 845 000 eller högstbjudande
Avgift: 2984 kr/ mån inkl. avgift bostad, vatten, bostadsrättstillägg/försäkring. Obligatoriskt tillägg/mån: p-plats 135 kr, värmeavgift 406 kr, bredband / kabel TV 200 kr.
Andel i föreningen: 0,134 %
Andel av årsavgift: 0,134 %

Driftskostnad

2400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2400 kr  
Beräknat antal pers: 2

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

Driftskostnad

2400 kr/år

FÖRENING

Namn

RB Malmöhus 24

Allmänt om föreningen

Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening.
I föreningen finns 540 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1973 i samband med byggnationen.
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2024-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen AB.
Genomförda renoveringar:
2017 - Installation av solceller på Tulpangatan 8
2017 - Fasadrenovering höghus
2017 - Vindskivor Tulpangatan 2-6
2016 - Vindskivor låghus
2016 - Fasadrenovering låghus
2016 - Införde föreningen individuell mätning av vattenförbrukningen
2016 - Utbyte av utrustning samt armaturer i tvättstugorna
2016 - Renovering av gård Hyacintgatan 37-41
2015 - Ombyggnad av stuprör och takrännor
2015 - Byte av armaturer i höghusens trapphus
2015-2016 renovering av innergården.
2015 installation av utanpåliggande kall och varmvattenstammar
2015 installation av värmeåtervinningssystem
2013 elmätare installeras för individuell debitering
2012 postboxar i entrén installerade.
2008 spolning av vatten- och avloppsstammar.
2006 miljöhus byggda, 6 stycken.
2004-2006 nya maskiner i tvättstugorna.
2002-2003 spolning av vatten- och avloppsstammar.
1998-1999 plåtfasaden ersattes med puts. Nytt tak och 3-glasfönster.
1992-1993 renovering av tvättstugor.

Kommande renoveringar;
2023 - En relining eller ett avloppsstammsbyte
Avgiftsförändringar: Inga nya höjningar av årsavgiften är i dagsläget beslutade.
Pantsättningsavgift: ca 476 kr/pant (år 2021).
Överlåtelseavgift: ca 1190 kr (år 2021), betalas av köpare.

Tvättstuga: I huset finns tre tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangelrum. Föreningen har infört individuell debitering för tvätt (ca 12 kr/tvätt).
Gemensamhetslokaler: Vid entrén finns också en ingång till utrymme där man kan ställa cykeln eller hyra ett låsbart cykel förråd samt barnvagnsförråd.
Kabel-TV: Föreningen har digital-TV via ComHem.
Internet: Föreningen har bredband via NetAtOnce.
Parkering: I månadsavgiften ingår garageplats/parkeringsplats (obligatoriskt tillägg).
Tillsyn: Föreningen tillämpar inte tillsyn i dagsläget men har lagt fram förslag att införa det.

ÖVRIGT

Inglasad balkong i söderläge Förråd finns P-plats hör till lägenheten och ingår (135 kr/mån)
  • Pris:


    845 000 kr

    eller högstbjudande
  • Avgift:


    2984 kr

    inkl. avgift bostad, vatten, bostadsrättstillägg/försäkring. Obligatoriskt tillägg/mån: p-plats 135 kr, värmeavgift 406 kr, bredband / kabel TV 200 kr.
» Beräkna månadskostnad
Natalja Tillgren

Ansvarig Mäklare

Natalja Tillgren

Fastighetsmäklare

Direktnr: 040-30 91 91

Mobilnr: 0706-12 91 91

Kontakta Natalja Tillgren







Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB | Söderkullagatan 11 | 215 58 Malmö | Tel: 0706-129191 | kontoret@tillgrenfastighetsbyra.se

© 2016 - LITS



Kontakta oss för kostnadsfri värdering!