Ryttaregatan 3A, KIRSEBERG

Ryttaregatan 3A


KIRSEBERG, Malmö

Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB
  • Lägenhet
  • Ref.Nr:NT220
  • Tillträde:2021-06-01 00:00 Enligt överenskommelse
  • Rum: 1 + Kök
  • Boarea: 25,5 m²

BESKRIVNING

Mysig lya med alla detaljer omsorgsfullt genomtänkta!

Elegant 1:a med sovalkov, praktiskt kök och toalett med dusch, ett tillfälle för den som älskar lugnet på Kirseberg! Varmt välkomna på visning!

INTERIÖR

Antal rum

1 + Kök

Boarea

25,5  kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta mysiga hem fyllt av trivsel och välbefinnande!

Ett ljust charmigt hem tar emot oss på våning två. Välkomnande hall med nyare golv och stilrena vitmålade tapeter på väggarna. Här finns det även en liten "walk-in" klädkammare.

Sällskapsrummet är rektangulärt och har goda inredningsmöjligheter. Laminatgolv. Ljusa väggar. Charmigt fönster släpper in mycket ljus.

Vidare finner vi ett praktiskt kök med kombinerad kyl/frys, spis och spisfläkt. Fantastisk ljusgenomsläpp från härliga fönsterpartier.

Lägenheten har imponerande takhöjd och läget på en upphöjd våning två ger ett härligt ljusflöde. Blomstrande innergård!

Varmt välkommen!

LÄGENHET

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3

Hiss finns ej

Ekonomi

Begärt pris: 695 000 SÅLD!
Avgift: 2200 kr/ mån inkl värme, vatten och kabel-TV
Andel i föreningen: 0,47157 %
Andel av årsavgift: 0,47157 %

Driftskostnad

1600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1600 kr  
Beräknat antal pers: 1

Tillträde

2021-06-01 00:00 Enligt överenskommelse

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

Driftskostnad

1600 kr/år

Tillträde

2021-06-01 00:00

NÄROMRÅDE

Allmänt

Kirseberg är en stadsdel i Malmö. Kirseberg är ca 6 kvadratkilometer stort och är inte lika platt som resten av Malmö. Här bor cirka 14 000 människor. Det finns flera parker i området. Det är Flygfältsparken på Bulltoftafältet, Beijers park, Gerlachs park, och Garnisonsplanteringen, även kallad "Tjyvaparken", i delområdet Kirsebergsstaden, och Gröningen i delområdet Segevång.

FÖRENING

Namn

HSB brf Kanten

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Kanten bildades 1952 i samband med byggnationen.
Det finns 128 lägenheter i föreningen. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 3 lokaler i föreningen. Fastigheternas adress är Ryttaregatan 3 & 5, Stubbamöllegatan 2 & 4 samt Vattenverksvägen 41. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Genomförda renoveringar:
2018 Omfogning av fasad och skorstenar
2016 Trapphus
2016 Byte av källarbelysning till ledbelysning med rörelsesensorer
2016 Målning av takutsprång
2016 Fasad
2016 Mopedförrådet färdigställdes
2012 Säkerhetsdörrar installerades
2012 Byte av entréer
2010 Balkongerna renoverades
2008 Fasaden renoverades
2008 Tvättstugorna renoverades och fick nya maskiner
2005 - 2006 Elstammarna blev omdragna och nya elmätare installerades i lägenheterna
2002 – 2004 Taket renoverades
1999 – 2000 Fönsterna byttes ut
1997 Byte av vattenstammar

Kommande/pågående renoveringar:

2019 - 2020 Relining av avloppstammarna
Avgiftsförändringar: Föreningen höjer avgiften med ca 3 % årligen.
Pantsättningsavgift: 476 kr/pant. (gäller 2021)
Överlåtelseavgift: 1190 kr, betalas av köparen. (gäller 2021)
Övriga avgifter: 500 kr i medlemsavgift som medlemmen får tillbaka vid utträde ur HSB samt en årsavgift på 300 kr (årsavgiften betalas första året, därefter betalar föreningen den).
Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 20%.
Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.

Internet: Föreningen är anslutna till bredband genom OwnIt med nätverksuttag (RJ45) i varje lägenhet. Enklaste anslutningen på 100 Mbit/s ner, 100 Mbit/s upp, kostar 109 kr/månad. Möjlighet finns att uppgradera till 1000/1000 Mbit/s.

Tvättstuga: Det finns tre mindre och två större tvättstugor i föreningen.

I varje huskropp finns en mindre veckotvättsuga som är till för de boende i just det huset.
I varje veckotvättstuga finns en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp.
De två stora månadstvättstugorna är till för alla i föreningen och i dessa finns tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
Parkering:
parkering finns på gatan utanför.
Gemensamma utrymmen:
I varje huskropp finns en cykelkällare som är tillgänglig för alla boende. Endast cyklar får förvaras i cykelkällarna. Det finns även ett låsbart, fristående mopedförråd där de boende kan hyra plats för 150kr/månad.
  • Pris:


    695 000 kr

    SÅLD!
  • Avgift:


    2200 kr

    inkl värme, vatten och kabel-TV
» Beräkna månadskostnad
Natalja Tillgren

Ansvarig Mäklare

Natalja Tillgren

Fastighetsmäklare

Direktnr: 040-30 91 91

Mobilnr: 0706-12 91 91

Kontakta Natalja Tillgren







Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB | Söderkullagatan 11 | 215 58 Malmö | Tel: 0706-129191 | kontoret@tillgrenfastighetsbyra.se

© 2016 - LITS



Kontakta oss för kostnadsfri värdering!