Munkhättegatan 34C, Nydala / nära Söderkulla

Munkhättegatan 34C


Nydala / nära Söderkulla, Malmö

Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB
  • Lägenhet
  • Ref.Nr:NT166
  • Tillträde:2019-11-29 00:00
  • Rum: 2 + Kök
  • Boarea: 60 m²

BESKRIVNING

ELEGANT 2:A I EKONOMISKT STABIL FÖRENING!

Sällsynt genomgående 2:a! Charmig och elegant våning om 60 sanslöst sköna kvadratmeter! Här flödar luft och ljus, volymen är härlig och ljuvligt generös. Modern planlösning och stor inglasad balkong som vetter mot väster! Ett boende för finsmakare och livsnjutare! Varmt välkomna på visning!

INTERIÖR

Antal rum

2 + Kök

Boarea

60  kvm

Rumsbeskrivning

Vi gläntar på entrédörren och får en glimt utav vad som väntar. Den stora rektangulära hallen tar emot med ett ljust parkettliknande laminatgolv, väggar i matchande nyans och en praktisk garderob med skjutdörrar samt en "walk-in" klädkammare som ger fin förvaring åt kläder och skor. Härifrån skymtar vi såväl kök som sällskapsrum.

Köket öppnar upp med fantastiska arbetsytor och en rymlig matplats invid det ljusbringande fönstret & trängseln känns avlägsen. Elegant köksinredning i klassisk kombination av vanilj- och beigea färger bjuder på flertalet skåp för allehanda ting vilket upplevs som såväl praktiskt som genomtänkt. Det ljusgrå golv kontrasterar stilsäkert mot den ljusa inredningen och de ljuvt vita väggarna. Ett kök att trivas i !

Sällskapsdelen finner vi till vänster om entrén. Fina väggytor ger plats för bokmalens alla favoriter. Ett ljust golv breder ut sig över den generösa ytan med plats för såväl soffa som matsalsmöblemang, ett rum för mysiga hemmakvällar samt mingel i goda vänners sällskap! Utgång till en härlig inglasad balkong som vetter mot väster!

Sovrummet med vackert ljusflöde från fönster är rektangulärt och lätt att möblera. Här vilar vi ögonen på klassiskt vita väggar och det stillsamt ljusa laminatgolvet.

Till sist har vi badrummet som är fräscht helkaklat i stilrena ljusa toner. Dusch med duschdörrar, WC, handdukslinga samt handfat.

En ljuv våning som förför! Missa inte chansen att förvärva denna pärla!

Varmt välkommen på visning!

LÄGENHET

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 8 Renoverade hissar i fastigheter

Ekonomi

Begärt pris: 1 045 000 eller bästa bud
Avgift: 3563 kr/ mån inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband
Andel i föreningen: 0,26421 %
Andel av årsavgift: 0,26421 %

Driftskostnad

2400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2400 kr  
Beräknat antal pers: 2

Tillträde

2019-11-29 00:00

Allmänt

Föreningen tillämpar gemensamhetsmätning av el. Det innebär att kostnad för elförbrukning är individuell och läggs på månadsavgiften. Inga separata nätkostnader för lägenhetsinnehavaren.
Tvättstuga finns i källarplan.
Kösystem till p-platser.
Säkerhetsdörr.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

Driftskostnad

2400 kr/år

Tillträde

2019-11-29 00:00

NÄROMRÅDE

Allmänt

Söderkulla och Nydala är ett bostadsområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Områden ligger vid Trelleborgsvägen och Inre ringvägen. Munkhättegatan delar av Söderkulla i två delområden, Västra Söderkulla och Östra Söderkulla. Båda delarna består av flerfamiljshus med bostadsrätter, byggda på 1960-talet. Flera matbutiker finns i området. Söderkulla är delvis ett område som byggdes under miljonprogrammet.

Kommunikation

Bra kommunikationer.

Närservice

Det finns Netto och Willys matbutiker på området. Gångavstång till Mobilia shopping center med stort utbud av butiker, caffé och restauranger. Nära Nya Hyllie och Emporia.

FÖRENING

Namn

RB Malmöhus 12

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som bildades 1963 då husen byggdes på adresserna Munkhättegatan och Humanistgatan.

Föreningen består av 324 lägenheter, samtliga innehas med bostadsrätt samt 16 lokaler.

Marken innehas med tomträtt och omförhandling skedde 2016-12-31. Nästa omförhandling sker om 10 år. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.

Genomförda renoveringar:
2017 - Utbyte av fjärrvärmecentral
ca. 2015 - Miljöhus på gård samt införandet av gemensam el
2014 - Hissar
2011/12 - Byte av varm- och kallvattenstammar samt radiatorer
2008 - Installation av bredband
2006 - Taket renoverades samt installation av porttelefon
2001 - Fönstren byttes ut
2000 - Fasaden på södra sidorna kläddes om
1996/97 - Inglasning av balkonger

Avslutade renoveringar:

Relining av avloppsstammar 2018. (Info kontrolleras hos föreningen). Förbättring av tvättstugor och torkrum.

Avgiftsförändringar:
I dagsläget har föreningen inte beslutat om ytterligare avgiftshöjningar, beslut förväntas i maj månad.
Pantsättningsavgift: 465 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1162,5 kr, betalas av köpare.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Canal Digital. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Bredbandsbolaget, 100/100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn och vill att både säljare och köpare närvarar.
Tvättstuga:
Tvättstuga finns i källaren och innehåller mellan två-tre tvättmaskiner, en torktumlare och två stycken torkrum.
Parkering:
Föreningen förfogar över 258 parkeringsplatser som får nyttjas för 125kr/mån. Separat kö tillämpas.
Övriga utrymmen:
I källare finns cykelparkering. Föreningen har även en festlokal som går att hyra. I området finns miljöhus, gemensam grillplats samt lekplatser.
Gå gärna in på föreningens hemsida: www.malmohus12.se/

Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Denna information publicerades i samband med en lägenhetsförsäljning under 2018 och kan innehålla sakfel eller ej uppdaterad information.

ÖVRIGT

Lägenheten totalrenoverades 2017.
  • Pris:


    1 045 000 kr

    eller bästa bud
  • Avgift:


    3563 kr

    inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband
» Beräkna månadskostnad
Natalja Tillgren

Ansvarig Mäklare

Natalja Tillgren

Fastighetsmäklare

Direktnr: 040-30 91 91

Mobilnr: 0706-12 91 91

Kontakta Natalja Tillgren







Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB | Söderkullagatan 11 | 215 58 Malmö | Tel: 0706-129191 | kontoret@tillgrenfastighetsbyra.se

© 2016 - LITS



Kontakta oss för kostnadsfri värdering!