Kronetorpsgatan 68A, Segevång

Kronetorpsgatan 68A


Segevång, Malmö

Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB
  • Lägenhet
  • Ref.Nr:NT154
  • Tillträde:
  • Rum: 3 + Kök
  • Boarea: 71,5 m²

BESKRIVNING

Välkommen till denna fint belägna trea om 71,5 kvm på insynsskyddat läge! På den härliga inglasade balkongen i söderläge finner vi utrymme för en mysig fikaplats ljumma sensommarkvällar. Bra planlösning tillsammans med ett luftigt kök, rymliga sovrum samt stort sällskapsrum ger ett bekvämt och praktiskt boende en mysig hemkänsla. Låg månadsavgift i ekonomiskt stabil förening!

INTERIÖR

Antal rum

3 + Kök

Boarea

71,5  kvm

Rumsbeskrivning

Vi stiger in i hallen som tar emot oss på en frikostig yta. Väggarna är målade i en varm vaniljton och på golvet ligger ett snyggt ljust laminatgolv.

En skön planlösning med stora rum är utmärkande för lägenheten. Sällskapsrummet är generöst med fint ljus från det stora fönstret. Här bjuds plats för såväl ett trivselskapande soffmöblemang som för det fina matsalsbordet. Vi sätter ned fötterna på ett varmt ekparkettgolv. Utgång till en härlig inglasad balkong!

Vi sluter ögonen i något av lägenhetens två sovrum och somnar till vindens sus i träden utanför. Båda med parkettgolv i ek och ljusa väggar. I andra sovrummet finner vi dessutom flera inbyggda garderober för praktisk förvaring.

Ett hem att trivas i ! Varmt välkomna på visning!

LÄGENHET

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 8

Ekonomi

Begärt pris: 1 195 000 eller bästa bud
Avgift: 3869 kr/ mån inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband samt bostadsrättstillägg
Andel i föreningen: 0,27257 %
Andel av årsavgift: 0,27257 %

Driftskostnad

3000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3000 kr  
Beräknat antal pers: 1

FÖRENING

Namn

HSB Brf Almedal

Allmänt om föreningen

I fastigheten finns:
6 st bostadshus
24 st trapphus

Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:

50 st - 1 r o k
178 st - 2 r o k
102 st - 3 r o k
60st - 4 r o k



HSB Brf Almedal är en välskött förening med en långsiktig ekonomisk plan. Föreningen har låg belåningsgrad med låga avgifter som följd. Föreningens fastigheter byggdes 1961 och består av 390 lägenheter fördelade på sex hus varav två av husen är niovåningshus.
Avgiften höjdes med 3% 1/1 2018.
Fastigheterna innehas med tomträtt, senaste omförhandlingen var 2015-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och man har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmars lägenheter. Föreningen kan i vissa fall tillåta s k delat ägande. Föreningen tar beslut om detta från fall till fall.
Juridisk person tillåts ej att förvärva lägenhet i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts genom HSB. I samband med inträde tar HSB ut en medlemsavgift på 500 kr/medlem. Denna återbetalas i samband med utträde ur HSB. Föreningens tomt är en tomträtt där avtalet omförhandlades förra året. Nuvarande tomträttsavgäld löper till och med 2025.

Ekonomi:

Styrelsen anser att årsavgiften i normalfallet ska höjas varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn. Säljaren tar kontakt med en medlem från styrelsen. Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att själva kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade Planerade renoveringar: Mindre renoveringar och underhåll görs löpande.
- Avloppsstammarna inspekteras och spolas vart femte år.
-Omfogning på vissa fasader (för mer info, se årsredovisningen)
- Tak ska läggas om på samtliga fastigheter samt vindarna ska tilläggsisoleras
- Färdigställande av miljöhus

Utförda renoveringar: 2017- Fasad på Kronetorpsgatan 64.
2016- Miljöhus i bruk.
2015- Ombyggnation av 'Sege Livs' till 7 nya lägenheter
2011- Värmesystemet har nyligen bytts ut för att få ner värmekostnaderna.
2011- Tvättstugorna renoverades
2007 -Installation av taggsystem där även tvättstugan bokas genom personlig magnettag.
2003 - Renovering av tvättstugorInnergårdar. - Lekplatsen har på senare tid fått nya redskap. .

Parkering:

Föreningen innehar totalt 75 garageplatser och 150 parkeringsplatser. Till dessa platser är det separat kö. I området finns även boendeparkering och en del fria parkeringsplatser. En garageplats kostar ca 265 kr/mån och en parkeringsplats kostar ca 165 kr/mån. TV/bredband Samtliga bostadsrätter har bredband installerat för uppkoppling. Du bestämmer själv om uppkoppling ska ske och vilken internetoperatör du vill ansluta dig till. Priset på bredband ingår inte i månadsavgiften. Gårdsplats/innergård Trivsam och trevlig innergård med utemöbler och grillplats samt närhet till grönområde med lekplats för de små. Gemensamma utrymmen Stor tvättstuga i källaren finns att tillgå med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp.
Hobbylokal och samlingsförråd. Övrigt Det finns möjlighet att hyra cykelförråd av föreningen, separat kö. Intresse anmälan göres hos förvaltaren. (10 kr/mån)
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Denna informationen är inhämtad vid lägenhetsförsäljningar under 2018. Vissa avvikelser kan förekomma.

Visningar

september
22

Söndag 22 september
kl.15:00 - 15:30
Vänligen ring 040-30 91 91 för bokning!

  • Pris:


    1 195 000 kr

    eller bästa bud
  • Avgift:


    3869 kr

    inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband samt bostadsrättstillägg
» Beräkna månadskostnad
Natalja Tillgren

Ansvarig Mäklare

Natalja Tillgren

Fastighetsmäklare

Direktnr: 040-30 91 91

Mobilnr: 0706-12 91 91

Kontakta Natalja Tillgren







Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB | Söderkullagatan 11 | 215 58 Malmö | Tel: 0706-129191 | kontoret@tillgrenfastighetsbyra.se

© 2016 - LITS



Kontakta oss för kostnadsfri värdering!