Berguvsgatan 6A,

Berguvsgatan 6A


, Malmö

Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB
  • Lägenhet
  • Ref.Nr:NT147
  • Tillträde:2019-07-22 00:00 Enligt överenskommelse
  • Rum: 1
  • Boarea: 38 m²

BESKRIVNING

SÄLLSYNT 1:A I STABIL HSB FÖRENING!

Charmig och ljus bostad för er som vill bo bra och billigt! Fantastiska omgivningar och mycket välskött förening! Gångavstånd till parker och butiker, nära shopping center Mobilia populära Emporia och Malmö Arena! Låg månadsavgift! Varmt välkomna på visning!

INTERIÖR

Antal rum

1

Boarea

38  kvm

Rumsbeskrivning

På sjunde våningen finner vi denna trevliga lägenhet med fin utsikt över området! Perfekt för den som vill bo billigt och bra!

Hallen som tar emot oss har nyare laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats att hänga av ytterkläderna och även för mindre förvaringsmöbel. I hallen finns även en rymlig inbyggd garderob där det mesta får plats!

Stort sällskapsrum med fina parkettgolv och väggar i klassiska ljusa toner. Här finns plats både för soffa och matrumsbord för 4-5 personer. Här finns det även en petit "walk-in" klädkammare. Utgång till en mysig inglasad balkong. Stora fönsterpartier skänker rummet ett härligt ljus.

Den inglasade balkongen i österläge är ett perfekt ställe att starta dagen på!

Köket är stort till ytan! Nyare laminatgolv även här.

Varmt välkomna att boka tid för visning! Missa inte chansen!

Kök  

Rymligt kök. Spis (äldre model). Kyl/frys (äldre model). Laminargolv och ljusa väggar. Matplats för större sällskap.

Badrum  

Halvkaklat, klinkergolv. Badkar, handfat och wc,

Tvättrum  

Finns i källarplan.

LÄGENHET

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 8

Ekonomi

Begärt pris: 695 000 eller högstbjudande
Avgift: 2284 kr/ mån inkl värme, kallVA och kabel-TV och bredband och bostadsrättstillägg
Andel i föreningen: 0,19669 %
Andel av årsavgift: 0,19669 %

Driftskostnad

3600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2400 kr  
Beräknat antal pers: 1

Tillträde

2019-07-22 00:00 Enligt överenskommelse

Allmänt

Stort förråd på vinden. Matkällare finns.

Inglasad balkong som vetter mot öster.

Föreningen tillämpar gemensamhets mätning av el. Kostnaden läggs på månadsavgiften. Inga nätkostnader utgår.

Varmvattnet mäts separat och läggs på månadsavgiften och är baserat på individuell mätning för hushållet.

Kösystem tillämpas för p-plats och garage.

Gemensam tvättstuga finns i källaren.

Kostnaden för inglasning av balkongen är avbetald.

Bredband via Ownit och ingår i avgiften.

FÖRENING

Namn

HSB brf Berguven

Allmänt om föreningen

Brf Hsb Berguven är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Söderkulla 1-4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Berguvsgatan 2,3,4 och 6 i Malmö. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Föreningen består av 304 lägenheter.

Ekonomisk förvaltning:
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1162,5kr år 2019)
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant. (465kr år 2019). Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.

Brf föreningarna Artisten, Berguven, Duvhöken och Söderkulla har gemensam fastighetsförvaltning. Fastighetskontoret ligger på Söderkullatorget.
Fastighetsförvaltningen bedrivs av en ekonomisk förening som heter ABDS efter de ingående föreningarnas begynnelsebokstäver.

Byggnadens skick och renoveringar:
2014-2015 Tappvattenbyte samt relining av avloppsstammarna.
2016 Fönsterbyte är genomförd.

Kommande åtgärder enligt föreningens underhållsplan nu pågående: Tak- och fasadunderhåll samt renovering av hissar i hus 2, 4 och 6. Det planeras även att sättas in 3 -fas. (för utförligare information, se föreningens hemsida/ta kontakt med föreningen.)

Ekonomi:
Föreningen planerar att höja månadsavgiften med ca 3 % årligen. För mer information vänligen ta kontakt med styrelsen.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugor finns i källaren på respektive hus. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare. Utöver detta finns också en vask, en mangel och en vagn. I anslutning till tvättstugorna finns även torkrum.
I källarna finns även cykelrum och barnvagnsrum.
Träningslokal finns på Berguvsgatan 13. Boende i brf Artisten, Berguven, Duvhöken och Söderkulla kan få tillgång till lokalen genom att lösa medlemskap.
Festlokalen går att hyra och ligger på Söderkullatorget 3.

Kabel-Tv och Bredband:
Bredband via Ownit (100 MGB) till kostnad av 89 kr/mån.

Garage och Parkering:
Föreningen hyr ut 110 p-platser i 1 garage samt 116 p-platser utomhus. Kösystem tillämpas.
http://www.hsb.se/malmo/berguven
ABDS Förvaltning - Söderkullatorget 3 - 215 58 Malmö - Telefon: 040 92 79 50 - Fax: 040-190987

Uppgifterna är inhämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter och blivande köpare uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
  • Pris:


    695 000 kr

    eller högstbjudande
  • Avgift:


    2284 kr

    inkl värme, kallVA och kabel-TV och bredband och bostadsrättstillägg
» Beräkna månadskostnad
Natalja Tillgren

Ansvarig Mäklare

Natalja Tillgren

Fastighetsmäklare

Direktnr: 040-30 91 91

Mobilnr: 0706-12 91 91

Kontakta Natalja Tillgren







Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB | Söderkullagatan 11 | 215 58 Malmö | Tel: 0706-129191 | kontoret@tillgrenfastighetsbyra.se

© 2016 - LITS



Kontakta oss för kostnadsfri värdering!