Lönngatan 48F, LÖNNGÅRDEN

Lönngatan 48F


LÖNNGÅRDEN, Malmö

Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB
  • Lägenhet
  • Ref.Nr:NT145
  • Tillträde: Diskuteras
  • Rum: 2 + Kök
  • Boarea: 53 m²

BESKRIVNING

HÖGT I TAK! GENOMGÅENDE 2:A LÖNNGÅRDEN!

Eftertraktad genomgående 30-talslägenhet på bra läge nära såväl Södervärn som Möllevången. Högt i tak! Trivsamt fräscht kök samt rymligt helkaklat badrum. Sällskapsrum med vackert ljus från generösa fönsterytor skapar en fin atmosfär och ger en känsla av rymd. Låg månadsavgift. Varmt välkomna!

INTERIÖR

Antal rum

2 + Kök

Boarea

53  kvm

Rumsbeskrivning

Detta är bara ett drömboende, här har säljarna lagt ner hela sin själ, för att få denna lägenhet till denna pärla! Genomgående och klassiskt högt i tak!

Se bara på köket, helt sagolikt! Det är väl just så här vi vill ha ett kök....elegant, praktiskt och fräscht!

Sällskapsrummet är rektangulärt och lätt att möblera!

...och sovrummet, som är så ljust och fint, här kommer du att sova gott!

Hallen, ja den går inte av för hackor, härliga fina golv, spottar i taket, ljusa väggar....

RING OCH BOKA TID FÖR ATT SE PÅ DENNA LÄGENHET....ETT TILLFÄLLE! BARA ATT FLYTTA IN!

Kök  

Nyare inredning. Spishäll, ugn, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. Brädgolv.

Badrum  

Helkaklat. Klinkergolv. Dusch, wc och handfat.

Tvättrum  

Finns i källarplan.

LÄGENHET

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4

Hiss finns ej

Ekonomi

Begärt pris: 950 000
Avgift: 3214 kr/ mån inkl värme, VA och kabel-TV
Andel i föreningen: 2,0755 %
Andel av årsavgift: 2,0755 %

Driftskostnad

2400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2400 kr  
Beräknat antal pers: 1

Tillträde

Diskuteras

Allmänt

Förråd finns.
Säkerhetsdörr.

FÖRENING

Namn

Brf Uddeholm

Allmänt om föreningen

Brf Uddeholm är en äkta förening som består av 51 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt och två stycken lokaler upplåtna med bostadsrätt.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning.


Föreningen utför kontinuerligt underhåll efter behov och sätter varje år av pengar till en yttre reparationsfond.

Vatten-och avloppsstammar spolades 2002.
Elen byttes år 2000.
Delar av taket har renoverats 2009-2010
Fönstren är bytta 1997.
Tvättstugan är uppfräschad och 2004-2006 renoverades gården samt cykelhuset.
Under 2015 har föreningen genomfört relining av avloppsstammarna.
Vattenstammar bytta
Föreningen har även utfört tätning av fasaden.
Föreningen har precis färdigställt dränering av husgrunden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen tillhandahåller en del utrymmen som gemensamt får nyttjas av medlemmarna. Bland annat finns både cykelhus och miljöhus men även välutrustad tvättstuga. Bostadsrätterna disponerar över ett källarförråd samt ett vindsförråd. Parkeringsmöjligheterna är goda i området med gratis parkering och god tillgång i närområdet.

TV OCH INTERNETANSLUTNING
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (100/10) via ComHem, vilket ingår i avgiften.

EKONOMI
Föreningen höjde precis avgiften med ca 2 % innan dess hade ingen höjning gjorts på fyra år. I dagsläget finns inte några planerade höjningar.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2019-01-28). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

ÖVRIGT

Bredbandskostnad tillkommer med 175 kr/mån Total kostnad i månaden: Avgift bostad 3214 kr plus bredband 175 kr = 3389 kr

Visningar

februari
24

Söndag 24 februari
kl.14:00 - 14:30
Vänligen ring 040-30 91 91 för bokning!

  • Pris:


    950 000 kr

  • Avgift:


    3214 kr

    inkl värme, VA och kabel-TV
» Beräkna månadskostnad
Natalja Tillgren

Ansvarig Mäklare

Natalja Tillgren

Fastighetsmäklare

Direktnr: 040-30 91 91

Mobilnr: 0706-12 91 91

Kontakta Natalja Tillgren







Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB | Söderkullagatan 11 | 215 58 Malmö | Tel: 0706-129191 | kontoret@tillgrenfastighetsbyra.se

© 2016 - LITS



Kontakta oss för kostnadsfri värdering!