Ryttaregatan 3A
KIRSEBERG, MALMÖ
Mysig lya med alla detaljer omsorgsfullt genomtänkta!
Elegant 1:a med sovalkov, praktiskt kök och toalett med dusch, ett tillfälle för den som älskar lugnet på Kirseberg! Varmt välkomna på visning!
Visningar
-
5majsöndagVänligen ring för bokning!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 404 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
119 224 kr
Andelstal
%
Rum
1 st
Boarea
25.5 m²
Våningsplan
2 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1952
Reg. Fastighetsmäklare
Övrigt
Välplanerat och mysigt! Här finns det plats och utrymme för kreativ inredning! Rummet är rektangulärt och är lätt att möblera! Låt din fantasi flöda fritt!
Tillträde
enligt överenskommelse.
Interiör
Detta mysiga hem på våning två välkomnar oss med charm och trivsel. Ljusa väggar, laminatgolv, och ett charmigt fönster som släpper in mycket ljus skapar en inbjudande atmosfär. I hallen finns en praktisk “walk-in” klädkammare. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis och spisfläkt, och de härliga fönsterpartierna ger fantastiskt ljusinsläpp. Imponerande takhöjd och en blomstrande innergård gör detta till ett hem där välbefinnande står i fokus. Varmt välkommen!
Kökstyp
kök.
Månadsavgift
2 404 kr/mån
inkl värme, vatten och kabel-TV
Indirekt nettoskuldsättning
119 224 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Våning och hiss
Bekväma trappor.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 29/10 2021
Klass
E
Drift per år
Elförbrukning
2 400 kr
Summa
2 400 kr
Närområde
Kirseberg är en stadsdel i Malmö. Kirseberg är ca 6 kvadratkilometer stort och är inte lika platt som resten av Malmö. Här bor cirka 14 000 människor. Det finns flera parker i området. Det är Flygfältsparken på Bulltoftafältet, Beijers park, Gerlachs park, och Garnisonsplanteringen, även kallad "Tjyvaparken", i delområdet Kirsebergsstaden, och Gröningen i delområdet Segevång.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1952
Övriga byggnader
Förråd finns
Förening
Namn
HSB brf Kanten.
Organisationsnr
746000-6211.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Kanten bildades 1952 i samband med byggnationen. Det finns 128 lägenheter i föreningen. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 3 lokaler i föreningen. Fastigheternas adress är Ryttaregatan 3 & 5, Stubbamöllegatan 2 & 4 samt Vattenverksvägen 41. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Genomförda renoveringar: 2019-2020 Relining 2018 Omfogning av fasad och skorstenar 2016 Trapphus 2016 Byte av källarbelysning till ledbelysning med rörelsesensorer 2016 Målning av takutsprång 2016 Fasad 2016 Mopedförrådet färdigställdes 2012 Säkerhetsdörrar installerades 2012 Byte av entréer 2010 Balkongerna renoverades 2008 Fasaden renoverades 2008 Tvättstugorna renoverades och fick nya maskiner 2005 - 2006 Elstammarna blev omdragna och nya elmätare installerades i lägenheterna 2002 – 2004 Taket renoverades 1999 – 2000 Fönsterna byttes ut 1997 Byte av vattenstammar Kommande/pågående renoveringar: Avgiftsförändringar: Föreningen höjer avgiften med ca 3 % årligen. Pantsättningsavgift: 525 kr/pant. (gäller 2023) Överlåtelseavgift: 1313 kr, betalas av köparen. (gäller 2023) Övriga avgifter: 500 kr i medlemsavgift som medlemmen får tillbaka vid utträde ur HSB samt en årsavgift på 300 kr (årsavgiften betalas första året, därefter betalar föreningen den). Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 20%. Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften. Internet: Föreningen är anslutna till bredband genom OwnIt med nätverksuttag (RJ45) i varje lägenhet. Enklaste anslutningen på 100 Mbit/s ner, 100 Mbit/s upp, kostar 109 kr/månad. Möjlighet finns att uppgradera till 1000/1000 Mbit/s. Tvättstuga: Det finns tre mindre och två större tvättstugor i föreningen. I varje huskropp finns en mindre veckotvättsuga som är till för de boende i just det huset. I varje veckotvättstuga finns en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. De två stora månadstvättstugorna är till för alla i föreningen och i dessa finns tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Parkering: parkering finns på gatan utanför. Gemensamma utrymmen: I varje huskropp finns en cykelkällare som är tillgänglig för alla boende. Endast cyklar får förvaras i cykelkällarna. Det finns även ett låsbart, fristående mopedförråd där de boende kan hyra plats för 150kr/månad.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.